O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, instrumento central para mensurar o crescimento de preços em território nacional, apresentou um crescimento de 0,56% no mês de março, de acordo com os dados divulgados pelo IBGE. Esse é o nível mais elevado para este período desde o ano de 2023. Por conseguinte, a elevação nos preços totaliza 2,04% no acumulado deste ano e 5,48% nos últimos 12 meses.
Essa elevação surpreende as projeções feitas pelo mercado, haja vista que a estimativa inicial era de um aumento de 0,54% no índice de preços em março e uma aceleração de 5,46% no acumulado anual.
Apesar de a elevação incontrolada do custo de vida acarretar um entrave para o orçamento de inúmeros cidadãos brasileiros – reduzindo, desse modo, o poder de aquisição –, ela também pode representar uma oportunidade.
Isso ocorre porque há uma modalidade de investimento que, na atual conjuntura, está despertando interesse em virtude da sua meta de rentabilidade de 17% até 2025, potencialmente superando a taxa de inflação.
Além disso, esse investimento também se destaca por uma outra vantagem: a isenção da alíquota do Imposto de Renda.
Em outras palavras, estamos diante da chance de investir com o intuito de obter retornos expressivos – e buscar lucros acima do índice de preços – sem se preocupar com a tributação fiscal.
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O ativo em questão pertence ao segmento imobiliário e foi recentemente descoberto pela equipe da EQI Investimentos, instituição financeira com mais de R$ 39 bilhões em ativos sob sua responsabilidade.
Por mais que se trate de um ativo ligado ao campo imobiliário, a abordagem adotada possibilita que o investidor não tenha que se preocupar com os fatores que poderiam prejudicar o rendimento proveniente da aquisição de um imóvel.
Afinal, é viável se ver isento de preocupações com a flutuação no valor de mercado da região, com períodos prolongados de vacância (nos quais o proprietário teria que arcar com os encargos), com a depreciação do imóvel ou inadimplências por parte dos locatários.
Isso se dá pelo fato de que o investimento em questão busca obter lucros por meio da aquisição de propriedades para locação com possibilidade de recompra.
Dessa forma, o fundo adquire os imóveis e os aluga para empresas por meio de contratos ajustados ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), o indicador oficial da inflação no país.
O diferencial reside na opção de recompra, permitindo que o locatário adquira o imóvel pelo mesmo montante da aquisição, sem correção por inflação. Caso a recompra seja efetivada antes do prazo acordado, incidirá uma multa.
Dessa maneira, tal estrutura reduz o risco de perdas, uma vez que, mesmo em caso de inadimplemento, o fundo mantém a posse do imóvel adquirido com um desconto em relação ao preço de mercado.
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Caso este ativo tenha despertado seu interesse e esteja ponderando diversificar sua carteira de investimentos, temos uma boa notícia para você. A EQI Investimentos pode ser uma aliada nessa trajetória.
Isso porque essa oportunidade integra a seleção estratégica da EQI — um agente financeiro que atua com seleção especializada em busca dos melhores caminhos para rentabilizar o patrimônio dos investidores.
Com mais de R$ 39 bilhões em ativos sob sua administração, a EQI dispõe de estrutura, know-how e análises abrangentes que possibilitam identificar oportunidades fora do escopo convencional do mercado — como é o caso desse ativo promissor.
E o melhor de tudo, essa oferta foi desenvolvida especialmente para nossos leitores e está acessível por tempo limitado.
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Fonte: Money Times
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